| Název objektu |
JKSO |
| Domov důchodců |
801.91
budovy domovů důchodců a penzionů pro důchodce |
| Název stavby |
CZ-CC |
| Rekonstrukce domova důchodců Přerov |
113011
Budovy se službami sociální péče |
| Region |
Rok realizace |
| Přerov
|
2006 - 2008 |
| Popis
objektu |
|
DISPOZIČNÍ ŘEŠENÍ :
Pavilon A : Obslužné provozy - Kuchyně, jídelna vč. zázemí
Služby ( pedikůra, kadeřnictví apod. )
Kanceláře
Lékař
Pavilon B, D, E, F : Lékař vč. zdravotnického a sociálního zázemí
Pokoje klientů
Pavilon C : Kulrurní využití - víceúčelový sál
Márnice
Bufet
Bližší rozpis - viz technická zpráva.
KONSTRUKČNÍ REŠENÍ :
Základy:
Založení je ponecháno původní, v místě nové přístavby bude proveden výkop a základy pod nově provedenou přístavbu třetího traktu s přistavěnými terasami a lodžiemi. Je provedeno formou základových železobetonových pasů z prostého betonu B 20 případně železobetonu B 30 s výztuží z betonářské oceli označení 10505. Mezi pasy bude proveden štěrkopískový podsyp 0 - 32 tl. 150 mm. Na tomto podkladu bude provedena betonová základová deska z betonu B 20 případně železobetonu B 30 vyztužená betonářskou ocelí označení 10505.
Vodorovná a svislá hydroizolace je provedena 1 x těžkým asfaltovým pásem vč. 2 x penetrace.
Svislé konstrukce:
Obvodové nosné zdivo je provedeno z cihel POROTHERM 36,5 AKU P+ D P 15 tl. 36,5 cm a POROTHERM 30 P+ D P 15 tl. 30 cm na cementovou maltu. Vnitřní nosné zdivo je provedeno z cihel POROTHERM 25 AKU P+ D P 15 tl. 25 cm na cementovou maltu. Vnitřní nenosné konstrukce jsou provedeny z cihel POROTHERM 17,5 P+ D P 10 tl. 17,5 cm na maltu vápenocementovou. Nosné zdi výtahových šachet budou provedeny ze železobetonu B25 ( C 20/25 ) s výztuží betonářskou ocelí označení 10505 případně betonu B 20 ( C16/20 ). Další nosné prvky - sloupy a pilíře jsou provedeny ze železobetonu B 30 ( C25/30 ) vyztužené betonářskou ocelí 10505 s výplňovým zdivem Ytong 500 kg/m3. Dozdívky a zazdívky jsou provedeny z cihel plných. Staré a nové nosné obvodové zdivo je staticky zajištěno ocelovými prvky a předepjatými lany. Vnitřní příčky jsou vyzděny z cihel plných CP 29 tl. 65 a 140 mm, z cihel lehčených podélně děrovaných tl. 65 a 140 mm, z cihel porotherm tl. 115 mm na maltu vápenocementovou případně jsou provedeny ze sádrokartonu tl.87,5 mm. Dále jsou provedeny výplňové stěny z tesařských konstrukcí. Překlady nad otvory jsou provedeny systémové POROTHERM s vloženou tepelnou izolací z polystyrenu tl. 7 cm a ocelovými válcovanými profily.
Vodorovné kostrukce :
Nové stropní konstrukce jsou tvořeny železobetonovou momolitickou deskou a nosníky ze železobetonu B 30 ( C25/30 ) případně B25 ( C20/25 ) s výztuží z betonářské oceli 10505. Ztužující pásy a věnce jsou železobetonové z betonu B 30 ( C25/30 ) s výztuží z betonářské oceli 10505. Zastropení technologických prostor a kanálů je provedeno ze stropních PZD desek. Propojení stávajících a nových věncu je systémem kotev HILTI. Napojení balkonových desek na stropní konstrukci je přes konstrukční prvek HIT BD.
Balkony :
Nosnou konstrukci tvoří ocelový rám s podlahou z vodovzdorné překližky. Zábradlí je ocelové. Mezi balkony jednotlivých obývacích buněk je provena zástěna z děrovaného TiZn plechu. Balkony jsou zastřešeny konstrukcí z ocelového rámu s výplní z polykarbonátu.
Schodiště:
Je navrženo železobetonové monolitické z betonu B 30 ( C25/30 ) s výztuží z betonářské oceli 10505. Na stupně je položena povlaková krytina z Altro pásů ( PVC ) s kovovou hranou. Zábradlí je kovové s dřevěným madlem a úpravou pro invalidy. Je osazen ocelový žebřík pro výstup na střechu s povrchovou úpravou žárovým zinkováním. Pavilony jsou opatřeny ocelovým únikovým schodištěm se stupni z ocelových pororoštů s úpravou žárovým zinkováním.
Střecha a krov:
Střechy jsou sedlové, ploché a obloukové. Nad pavilony a původní částí pavilonu C jsou sedlové a nad novou částí pavilona C plochá a nad komunikačním spojovacím krčkem je oblouková.
Střechy sedlové :
Konstrukce krovu je tvořena dřevěnými střešními vazníky s celoplošným bedněním. Krytina střechy je provedena z vláknocementové krytiny na latě a kontralatě.Na bednění je uložena kontaktní hydroizolace. Tepelná izolace s parotěsnou fólií je uložena na stropní desce.
Střechy ploché :
na stropní desku je položena parotěsná folie a na ní jsou uloženy buď spádové klíny z polystyrenu nebo křevěné krokve s vloženou tepelnou izolací a celoplošným bedněním. Jako krytina slouží folie Fatrafol 810.
Střechy obloukové :
skladba jako u sedlové střechy s tím, že jsou použity obloukové vazníky a místo latí je požita druhá vrstva celoplošného bednění. Jako krytina je použitý titanzinkový plech.
Řezivo je opatřeno ochraným nátěrem proti houbám a dřevokaznému hmyzu Bochemit QB.Přesahy srřechy jsou obloženy hoblovanými prkny. Klempířské konstrukce jsou z titanzinkového plechu. Tesařské konstrukce budou opatřeny syntetickým lazurovacím nátěrem. Jsou osazeny střešní nadsvětlíky.
Úpravy povrchů vnitřní:
Vnitřní omítky jsou vápenocementové štukové opatřené malbou, v hygienických prostorách jsou provedeny obklady a keramická dlažba, Stěny ve společenské místnosti jsou obloženy OSB deskami. Sádrokartonové konstrukce jsou opatřeny speciální malbou na sádrokarton.Ostatní podlahy jsou provedeny z dlažby případně PVC. V tělocvičně bude položen speciální povrch. Ve všech podlahách je vložena tepelná (na terénu - přízemí) případně kročejová (ostatní podlahy) izolace. Zámečnické konstrukce jsou opatřeny syntetickým nátěrem. Podhledy v místnostech jsou v provedení sádrokarton standart, sádrokarton impregnovaný, minerální podhled nebo z překližky s povrchovou úpravou.
Úpravy povrchů vnější:
Je proveden fasádní zateplovací systém se silikátovou probarvenou tenkovrstvou omítkou dle barevného řešení.
Sokl je obložen fasádním keramickým obkladem. Statické trhliny jsou zapraveny systémem Helfix s injektáží nesmrštitelnou maltou.
Dveře:
Vnitřní dveře jsou dřevěné do ocelových zárubní, vnější dveře jsou dřevěné - EURO do dřevěného rámu
Vrata :
Kovová zateplená.
Okna:
Okna a balkonové dveře jsou dřevěné - EURO izolačním dvojsklem U = 1,1 W/m2K otevíravá, sklopná s mikroventilací, nebo kovová (hliníková).
ZTI:
Vodovod je z potrubí Ekoplastic PPR 80 PN 20.Je osazen požární hadicový systém s přívodem z pozinkovaných ocelových závitových trubek. Napojení je na nově vybudovanou přípojku vody. Veškeré potrubí je izolováno. Teplé voda bude připravována v plynovém ohřívači TUV který je v samostatné místnosti v 2 N.P..
Kanalizace je provedena ze systému PVC PIPE LIFE KG ( ležaté a rozvody v zemi ) a PPs HT ( ostatní ). Odvětrání je nad střechu objektu.
Zařizovací předměty standardního provedení, keramika bílá, klozety kombi, a baterie pákové. V místech pravděpodobného ubytování invalidních osob budou zařizovací předměty v provedení pro tyto osoby. Ve společných koupelnách jsou osazeny speciální vany.
Elektroinstalace,hromosvod:
Rozvody jsou provedeny kabely CYKY, svítidla zářivkové, žárovkové a nouzová, vypínače a zásuvky provedení Tango. Hromosvodová sestava je jímací vedení FeZn 8mm. Státní telefon, místní rozhlas včetně požární akustické signalizace, počítačová síť, elektrická zabezpečovací signalizace, elektrická požární signalizace, zdravotnická signalizace, kamerový systém, jednotný čas a dálkové ovládání elektrických bran.
Vytápění:
Vytápění je zajišťováno dálkovým teplovodním systémem. Potrubí z trub měděných s izolací, otopná tělesa Korado Radik Klasik, Ventil kompakt a Rondo Classic s termostatickými hlavicemi.
Vzduchotechnika
V místnostech kde není možno zajistit přímé větrání okny budou osazeny věrací a klimatizační jednotky případně ventilátory nebo větrací mřížky. Vyústění je nad střechu objektu nebo do fasády.
|
| Další
kritéria |
| Konstrukční systém |
zděný, stěnový |
| Počet podlaží |
1 - 2 |
|
Typ
|
Číslo |
Název
|
MJ |
Množství |
Cena / MJ |
Cena celkem |
Procento |
 |
|
Celkem |
|
|
|
49.134.306,- |
42,33% |
stavební oddíl
|
7663
|
Okna, balkonové dveře |
komplet
|
1 |
8 182 279,00 Kč |
8 182 279,40 Kč |
7,05% |
|
stavební oddíl
|
766
|
Dveře vnitřní |
komplet
|
1 |
3 759 670,00 Kč |
3 759 669,62 Kč |
3,24% |
|
stavební práce
|
612421637R00
|
Omítka vnitřní zdiva, MVC, štuková |
m2
|
16698 |
205,99 Kč |
3 439 701,27 Kč |
2,96% |
|
stavební práce
|
311238126R00
|
Zdivo POROTHERM 36,5 AKU P 15 na MC 10 tl. 36,5 cm |
m2
|
2009 |
1 463,68 Kč |
2 940 542,09 Kč |
2,53% |
|
stavební práce
|
311238132R00
|
Zdivo POROTHERM 25 AKU P+D P 15 na MC 1 tl. 25 cm |
m2
|
1800 |
1 422,01 Kč |
2 559 625,60 Kč |
2,21% |
|
agregovaná položka
|
763PC1
|
D+M střešní kce z vazníků vč.ztužení kotevních a spojovacích prostředků ze styčníkových desek |
m2
|
3440 |
655,07 Kč |
2 253 425,98 Kč |
1,94% |
|
stavební práce
|
622405591U00
|
Zat.syst Lafarge min.vlna-KV tl.100 |
m2
|
2494 |
875,02 Kč |
2 182 311,25 Kč |
1,88% |
|
specifikace
|
776PC3
|
DODÁVKA - Křemičitovinylové podl.čtverce vel.30/30 cm tl.2mm (např.HOVI TEMA) |
m2
|
3629 |
515,02 Kč |
1 869 014,31 Kč |
1,61% |
|
agregovaná položka
|
76710
|
Dodávka a montáž vnitřního zábradlí pro invalidy |
komplet
|
1 |
1 566 377,00 Kč |
1 566 377,45 Kč |
1,35% |
|
stavební práce
|
763132110U00
|
SDK podhled zav 2xCD D112 GKB 12, 5 |
m2
|
3008 |
510,07 Kč |
1 534 294,20 Kč |
1,32% |
|
stavební práce
|
765322211RT1
|
Zastřešení krytinou vláknocem, jednoduché, na latě jednoduché krytí, Betternit |
m2
|
3488 |
434,56 Kč |
1 515 748,91 Kč |
1,31% |
|
stavební práce
|
965042141R00
|
Bourání mazanin betonových tl. 5 - 15 cm, nad 4 m2 |
m3
|
818 |
1 842,04 Kč |
1 506 790,73 Kč |
1,3% |
|
stavební práce
|
622405541U00
|
Zat.syst Lafarge min.vlna-KV tl.50 |
m2
|
1869 |
685,00 Kč |
1 280 269,80 Kč |
1,1% |
|
stavební práce
|
631315611R00
|
Mazanina betonová tl. 12 - 24 cm B 20 (C 16/20) |
m3
|
376 |
3 057,95 Kč |
1 149 788,97 Kč |
0,99% |
|
stavební práce
|
620
|
Tenkovrstvá omítka silikátová probarvená se strukturou barva dle vzork.NCS |
m2
|
3997 |
270,02 Kč |
1 079 263,44 Kč |
0,93% |
|
stavební práce
|
411361821R00
|
Výztuž stropů z betonářské oceli 10505 |
t
|
32 |
29 757,47 Kč |
952 239,36 Kč |
0,82% |
|
stavební práce
|
411321414R00
|
Stropy deskové ze železobetonu B 30 (C 25/30) |
m3
|
287 |
3 023,36 Kč |
867 703,10 Kč |
0,75% |
|
stavební práce
|
342241166R00
|
Příčky z cihel podél. děrovaných Pk-CD2, tl.140 mm |
m2
|
1697 |
484,94 Kč |
822 947,52 Kč |
0,71% |
|
agregovaná položka
|
76713
|
Dodávka a montáž kovových konstrukcí v nosných svislých konstrukcích |
komplet
|
1 |
760 713,00 Kč |
760 713,40 Kč |
0,66% |
|
stavební práce
|
274321411R00
|
Železobeton základových pasů B 30 (C 25/30) |
m3
|
241 |
2 891,01 Kč |
696 733,86 Kč |
0,6% |
|
stavební práce
|
631312611R00
|
Mazanina betonová tl. 5 - 8 cm B 20 (C 16/20) |
m3
|
209 |
3 237,26 Kč |
676 586,52 Kč |
0,58% |
|
stavební práce
|
342241162R00
|
Příčky z cihel plných CP29 tl. 140 mm |
m2
|
1141 |
567,15 Kč |
647 114,83 Kč |
0,56% |
|
stavební práce
|
274361821R00
|
Výztuž základových pasů z betonářské oceli 10 505 |
t
|
22 |
29 300,09 Kč |
644 601,60 Kč |
0,56% |
|
stavební práce
|
781471107R00
|
Obklad vnitř.stěn,keram.režný flexibilní lepidlo do 25 ks/m2 |
m2
|
1598 |
388,58 Kč |
620 950,82 Kč |
0,54% |
|
agregovaná položka
|
781PC1
|
Keramický obklad vel.200/200 glazovaný lepený do tmele vč.izolace proti vodě |
m2
|
797 |
774,81 Kč |
617 524,65 Kč |
0,53% |
|
specifikace
|
60512546
|
Prkno SM/JD omít.II.jak.tl.2,4 dl.400-600 š.8-16 |
m3
|
119 |
5 101,93 Kč |
607 129,50 Kč |
0,52% |
|
stavební práce
|
784453521U00
|
Malba 2xdi MISTRAL ot+om tón m -3,8 |
m2
|
15602 |
38,00 Kč |
592 893,59 Kč |
0,51% |
|
stavební práce
|
271571112R00
|
Polštář základu ze štěrkopísku netříděného |
m3
|
706 |
809,22 Kč |
571 310,14 Kč |
0,49% |
|
agregovaná položka
|
28537
|
Předpínací lana do chráničky,drážka ve zdivu 100x120 mm,torket drážky komplet |
m
|
260 |
2 180,00 Kč |
566 800,00 Kč |
0,49% |
|
agregovaná položka
|
76721
|
Dodávka a montáž zastřešení vstupů |
komplet
|
1 |
554 996,00 Kč |
554 996,00 Kč |
0,48% |
|
stavební práce
|
411351101R00
|
Bednění stropů deskových, bednění vlastní -zřízení |
m2
|
1730 |
314,96 Kč |
544 887,95 Kč |
0,47% |
|
agregovaná položka
|
76716
|
Dodávka a montáž ocelové konstrukce balkonů |
komplet
|
1 |
534 813,00 Kč |
534 813,00 Kč |
0,46% |
|
stavební práce
|
783782205R00
|
Nátěr tesařských konstrukcí Bochemitem QB 2x |
m2
|
12588 |
42,00 Kč |
528 692,89 Kč |
0,46% |
|
stavební práce
|
139711101R00
|
Vykopávka v uzavřených prostorách v hor.1-4 |
m3
|
336 |
1 507,63 Kč |
506 562,68 Kč |
0,44% |
| Stavební
díl |
Cena
|
% z celkové
ceny |
|
F0110
|
Základy včetně výkopů |
6 322 733,00 Kč
|
5,45%
|
|
F0120
|
Hydroizolace spodní stavby |
843 977,00 Kč
|
0,73%
|
|
F0210
|
Svislé nosné a obvodové konstrukce |
10 083 842,00 Kč
|
8,69%
|
|
F0220
|
Příčky a dělící stěny |
1 929 586,00 Kč
|
1,66%
|
|
F0310
|
Stropní konstrukce |
5 072 352,00 Kč
|
4,37%
|
|
F0320
|
Balkóny |
959 753,00 Kč
|
0,83%
|
|
F0340
|
Schodiště |
2 670 102,00 Kč
|
2,3%
|
|
F0410
|
Střecha |
7 005 364,00 Kč
|
6,04%
|
|
F0420
|
Střešní okna a světlíky |
112 161,00 Kč
|
0,1%
|
|
F0430
|
Krytina střechy |
3 054 358,00 Kč
|
2,63%
|
|
F0440
|
Odvodnění střechy |
570 196,00 Kč
|
0,49%
|
|
F0510
|
Povrchy vnitřních stěn - omítky, malby |
4 691 459,00 Kč
|
4,04%
|
|
F0520
|
Povrchy vnitřních stěn - obklady, izolace |
2 125 227,00 Kč
|
1,83%
|
|
F0530
|
Povrchy vnějších stěn - omítky, zateplení fasády |
7 053 728,00 Kč
|
6,08%
|
|
F0560
|
Podhledy montované |
3 415 579,00 Kč
|
2,94%
|
|
F0610
|
Dveře vnitřní |
3 759 670,00 Kč
|
3,24%
|
|
F0620
|
Dveře vnější |
914 266,00 Kč
|
0,79%
|
|
F0630
|
Vrata |
80 356,00 Kč
|
0,07%
|
|
F0640
|
Okna, balkonové dveře |
8 182 279,00 Kč
|
7,05%
|
|
F0710
|
Podlahy |
10 816 291,00 Kč
|
9,32%
|
|
F0811
|
Vodovod vnitřní |
2 306 119,00 Kč
|
1,99%
|
|
F0812
|
Kanalizace vnitřní |
1 240 815,00 Kč
|
1,07%
|
|
F0813
|
Zařizovací předměty |
1 801 620,00 Kč
|
1,55%
|
|
F0821
|
Rozvody ÚT |
3 916 025,00 Kč
|
3,37%
|
|
F0822
|
Zdroj tepla, ohřev TUV, regulace |
155 000,00 Kč
|
0,13%
|
|
F0830
|
Klimatizace, vzduchotechnika |
1 044 293,00 Kč
|
0,9%
|
|
F0840
|
Instalace plynu |
552 974,00 Kč
|
0,48%
|
|
F0851
|
Elektroinstalace |
5 703 130,00 Kč
|
4,91%
|
|
F0852
|
Hromosvod |
289 172,00 Kč
|
0,25%
|
|
F0861
|
Slaboproudé rozvody a zařízení |
3 938 919,00 Kč
|
3,39%
|
|
F0862
|
Požární zabezpečení = EPS |
987 786,00 Kč
|
0,85%
|
|
F0870
|
Výtahy, plošiny |
4 134 960,00 Kč
|
3,56%
|
|
F0920
|
Mříže, bezpečnostní rolety |
11 606,00 Kč
|
0,01%
|
|
F0930
|
Okapové chodníky, předložené schody |
62 363,00 Kč
|
0,05%
|
|
F1110
|
Demolice, bourání, poplatky za skládku, odvoz |
8 650 617,00 Kč
|
7,45%
|
|
F2040
|
Zařízení staveniště |
1 602 605,00 Kč
|
1,38%
|